¿A quién encargarle mi proyecto industrial? ¿Existe alguna constructora en Monterrey que pueda ayudarme?
Es normal estar algo desorientados al planear un nuevo proyecto de construcción para nuestra industria o para la inversión. Encontrar quienes pueden encargarse profesionalmente de cada etapa del mismo muchas veces es todo un desafío. Por eso, desde Ocalta, queremos acercarte nuestra propuesta para acompañarte a lo largo de todo el proceso.
Nuestro objetivo es proporcionarte la mejor experiencia posible a través de la comunicación y la transparencia. Haremos que tengas la seguridad de que nuestros equipos harán todo lo posible para garantizar que tu nave industrial se construya de acuerdo con tus especificaciones, con un alto nivel de calidad y en los plazos pactados.
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Nuestro organigrama de trabajo
Antes de detallarte nuestro plan de trabajo, queremos presentarte a Polígono, asesores inmobiliarios. Es la empresa hermana de Ocalta, dedicada a la asesoría, inversiones y corretaje de bienes raíces. Cuenta con soluciones para compradores y propietarios de inmuebles.
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Pre proyecto
Todo proyecto se inicia con una idea. Pero, para llevarla a la realidad, se requieren ciertos especialistas. Nuestro equipo de Ocalta junto al tuyo planteará los requerimientos técnicos específicos de tu industria. Con esto nos referimos a ubicación, dimensiones de la nave, accesibilidad, servicios, habilitaciones, entre otros.
Una vez listo el pre-proyecto, junto a Polígono, asesores inmobiliarios, comenzamos la siguiente etapa.
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Investigación
La empresa inmobiliaria se encargará de encontrar un terreno adecuado para construir el edificio. Este proceso se basa en la búsqueda y evaluación de cada uno de ellos. Este incluye el estudio de los requerimientos urbanísticos y uso de suelo de cada locación. Estudiaremos la factibilidad de los servicios, analizaremos pendientes de suelo e hidrología y los potenciales de cada uno de ellos.
Una vez que hayamos encontrado los terrenos acordes para tu proyecto, en conjunto te presentaremos las distintas propuestas y visitaremos los mismos junto con usted. Una vez hayamos evaluado juntos los pro y contras de cada opción, pasamos a la siguiente etapa.
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Escrituración
Habiendo elegido el mejor terreno para tu proyecto industrial, comenzamos la etapa de Due diligence legal de las propiedades aprobadas para la negociación para la adquisición. Te acompañaremos con asesores inmobiliarios hasta el momento de la escrituración. De este modo, te aseguramos un respaldo legal que permita que cada una de las etapas de este proceso se ajusten en tiempo y forma.
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Proyecto
Una vez esté disponible el terreno, podemos empezar a hacer realidad tu proyecto. En esta etapa, se realizarán estudios técnicos del terreno para la ejecución de las obras. Llevaremos al detalle un Proyecto Ejecutivo en el cual especificaremos cada una de las etapas de la obra.
Nuestro equipo de arquitectos e ingenieros diseñarán y ejecutarán los planos de proyecto y obra con los cuales se calcularán los presupuestos y permisos ante autoridades locales.
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Ejecución
Una vez aprobados los presupuestos y estos concursados, nos aseguraremos de contar con todos los permisos para iniciar la construcción. Cuando los tengamos, empezaremos con la misma. Te mantendremos al tanto de todo el desarrollo de tu obra.
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Entrega de las instalaciones
Nuestra propuesta Built-To-suit se enfoca en acompañarte durante todas las etapas del proyecto. Esto abarca la selección de predio hasta la entrega de instalaciones. Por ello, en esta etapa estaremos presentes con un plan de mudanza (de ser necesaria) y puesta en marcha de las nuevas instalaciones. Esto nos permite darte la certeza de que todo pueda seguir en marcha sin interrupciones de procesos o contingencias.
Somos la constructora en Monterrey con el mejor grupo de profesionales especializados. Trabajamos en conjunto para ofrecer a nuestros clientes el mejor servicio posible. Contamos con un equipo de arquitectos e ingenieros que pueden ayudarte con tu proyecto industrial de principio a fin. También podemos brindarte ayuda solo con un aspecto específico del mismo.
También contamos con Polígono, agentes inmobiliarios, que conocen los terrenos disponibles en su zona y pueden ayudarte a encontrar la ubicación perfecta para tu proyecto. Están disponibles para cualquier pregunta o duda que surja a lo largo del proceso.
